Агентство Prime Time Realty отмечает увеличение спроса на земельные участки Подмосковья. Prime Time Realty.

Агентство Prime Time Realty отмечает увеличение спроса на земельные участки Подмосковья. Prime Time Realty.

Агентство Prime Time Realty отмечает увеличение спроса на земельные участки Подмосковья

Рынок земельных участков Подмосковья начинает восстанавливаться после кризиса. Рухнувший спрос увеличился на 10-15% по сравнению с кризисными показателями.

И все же некоторые тенденции прошлого года еще сохраняются на сегодняшнем рынке загородной недвижимости. Так, в прошлом году наибольшей популярностью среди покупателей пользовались проекты эконом-класса, предлагающие на продажу земельные участки без подряда, а зачастую и без коммуникаций. Это актуально и сегодня: такие участки приобретают более 60-70% покупателей.

<<Такая ситуация обусловлена тем, что цена участка без подряда ниже стоимости такого же участка с подрядом самое малое на 30%, поэтому сегодня людям выгоднее самим строить дом, нежели доверять это подрядчику. Кроме того, приобретая участок без подряда, покупатель может самостоятельно выбирать проект всех будущих построек, в то время как на подрядном участке он вынужден согласиться со стандартным набором, предлагаемым архитектором. Для многих возможность самостоятельного проектирования дома является решающим фактором для покупки участка без подряда>>, – считает руководитель департамента загородной недвижимости агентства Prime Timу Realty (ex. Century 21 Prime Timу Realty) Антон Ларин.

Невероятной популярностью в этом году пользуются небольшие земельные участки – 10-15 соток. Это самый востребованный продукт. Тем не менее, по спросу им не уступают и участки в 15-20 соток. Что касается элитной подмосковной земли, то в то время как мировой финансовый кризис серьезно изменил ситуацию на бюджетном земельном рынке, здесь не поменялась: спрос на элитные земельные участки Подмосковья по-прежнему высок.

<<Наиболее популярны участки западных направлений, рядом с водой, и, например, сосновым бором, обязательно - с развитой инфраструктурой>>, – отмечает Ларин.